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EL BOOM DE LAS CASAS PREFABRICADAS
Como primera y segunda vivienda
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Ubicación:
Vidreres, Girona (España)
Fecha:
Diciembre de 1994
Superfície:
250 m²
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• La rapidez de construcción de este
tipo de viviendas y el menor coste en el precio de la construcción y un
mayor aislamiento térmico - acústico, son las principales ventajas
frente a la construcción tradicional.
• Seguramente alguna vez le han llamado la atención las casas americanas
alguna de ellas imponentes por su tamaño y que aparecen en el cine o la
televisión, y que se diferencian del sistema de construcción que
tradicionalmente se realizan en España. Lo cierto es que dichas
viviendas son casas “hechas en parte en la fábrica” se realizan mediante
estructura y ensamblaje de la misma.
• La comercialización de este sistema de construcción industrializada,
hace años que se realiza en nuestro país, actualmente el sistema es muy
similar a la construcción de grandes edificios hoteles, naves
industriales, pero con diferencias basadas a la construcción de
viviendas unifamiliares.
• Disponemos de numerosos proyectos de construcción similares a las
construcciones que se utilizan en otros países como por ejemplo.
Europa: Alemania, Suiza, Austria, Irlanda, Reino Unido, Francia,
Bélgica, Países Nórdicos ...
América: Canadá, Estados Unidos, Chile ...
Oceanía: Australia ...
Asia: Japón ....
• Las casas prefabricadas tiene las mismas garantías que una
construcción tradicional de ladrillo, con algunas ventajas como el
tiempo de ejecución de la obra y el coste de las mismas. “Estas
viviendas no tienen nada que envidiar a las casas de construcción
tradicional, siendo incluso más confortables, debido a
los materiales aislantes, ahorrando en energía por tanto en los gastos
en la factura de calefacción o aire acondicionado.
• Al mismo tiempo realizamos una función de conservación del planeta por
el ahorro energético sobre la combustión de materiales fósiles,
reduciendo así la contaminación atmosférica.
• También se reduce el consumo de agua por que la mayoría de los
materiales que se utilizan prácticamente no requieren de agua para la
fabricación y posterior construcción, (construcción bioclimática y
ecológica).
• Estos materiales con los que se trabaja son muy dúctiles y permiten
que en un futuro se hagan reformas, ampliaciones con mayor rapidez,
menores problemas y más económicos. Detalló, Francisco Cobos de Casas
Confortables.
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Ubicación:
Ponferrada, León (España)
Fecha:
Septiembre de 1996
Superfície:
100 m²
Ubicación:
Sesimbra (Portugal)
Fecha:
Mayo de 2001
Superfície:
350 m²
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LAS VENTAJAS DE ESTE
TIPO DE PROPIEDADES
• Principales Ventajas de la Construcción Industrializada
.- Precios más asequibles
.- Menor tiempo de construcción
.- Mejor aislamiento térmico acústico
.- Menor consumo energético (construcción bioclimática y
ecológica)
.- Estructura sismorresistente (protección para las personas que
habitan en ellas)
.- Grandes posibilidades de diseño y dimensiones de 30m2 a 500m2
o más m2.
.- Presupuesto cerrado
.- Posibilidad de colocarlas en terreno rústico.
• Si por lo general, una vez adquirido un terreno, se debe esperar entre
10 a 15 meses para construir una vivienda tradicional de 150m2. No pasa
así con las casas de construcción industrializada, reduciendo el tiempo
de construcción prácticamente un 50%. La misma casa puede estar acabada
en 5 a 9 meses.
• Pero además del ahorro en tiempo también hay cualidades que se
refieren a la utilidad de los materiales. “En sí son casas cuyos
materiales principales se componen de una estructura de acero
galvanizado o madera con recubrimiento interior con aislantes
térmicos-acústicos como la lana mineral de roca y los tableros OSB y el
Pladur con tratamientos hidrófugos e ignífugos. Exteriormente se
revisten con mortero tipo mococapa de color o para pintar, se pueden
revestir de otros materiales como la piedra, la cerámica, canalex, etc.
Requieren de una cimentación con base de hormigón.
• La Estructura sismorresistente, realiza una función de protección
para las personas que habitan en ellas
y al mismo tiempo nos da confianza y seguridad en caso de tener a efecto
movimientos sísmicos de gran magnitud, como ocurre habitualmente en
países como Japón, Estados Unidos, donde este sistema de construcción
reduce al máximo el número de victimas en casos de catástrofes. Caso
contrario ocurre en los países donde el sistema de construcción pesada a
base de hormigón, bloques o ladrillos, recientemente tenemos los
ejemplos en Turquía o Marruecos.
Ubicación:
Lloret de Mar, Girona (España)
Fecha:
Abril de 2001
Superfície:
80 m²
Detalle de una
estructura:
Casa de 1 planta - superfície 80m2
Recubrimiento con tablero OSB
Cubierta con teja y revocado exterior
con mortero
Vista del acabado interior
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LOS
ATRACTIVOS PRECIOS DE LAS CASAS INDUSTRIALIZADAS
• Ya hemos dicho varias ventajas de estos sistemas alternativos de
construcción, pero lo cierto es que el mayor atractivo para hacerse o
comprar una Casa Prefabricada son los precios. Estos son inferiores a
los de las casas tradicionales de ladrillo. Lo que significa un ahorro
de varios millones por la misma casa.
• La falta de terreno urbanizado influye sobre el encarecimiento de los
precios de los mismos y de las parcelas junto al elevado coste de la
construcción tradicional <basados en el ladrillo y el cemento> provocan
que los consumidores tanteen sistemas alternativos de construcción.
• Las Casas Prefabricadas construcción
industrializada, salen al mercado de la construcción sobre un 30% más
asequibles con respecto a la construcción tradicional.
Si desean más información
sobre los sistemas de Construcción Industrializada, le sugerimos que
visite la pagina web:
http://www.casasprefabricadas.net
Ubicación:
Urb. Las Palmeras Lluchmajor, Mallorca (España)
Fecha:
Julio de 2000
Superfície:
180 m²
Ubicación:
L’Escala (Girona)
Fecha:
Abril de 1997
Superfície:
110 m²
Ubicación:
Cabanillas del Campo, Guadalajara (España)
Fecha:
Marzo de 1995
Superfície:
150 m²
Ubicación:
Villena, Alicante (España)
Fecha:
Febrero de 2002
Superfície:
250 m²
Ubicación:
Font Coberta (Girona)
Fecha:
Mayo de 1996
Superfície:
139 m²
Para más información puede visitar :
http://www.casasconfortables.net
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